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659,20 €

Kaltmiete

880,20 €

Warmmiete

65,92 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

06.09.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    81-0482200006
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    06.09.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    659,20 €
  • Nebenkosten 
    221,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Warmmiete 
    880,20 €
  • Kaution 
    1.977,60 €

Details

  • Baujahr 
    1958
  • Heizungsart 
    N/A
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    23.08.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    153 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    23.08.2023

Beschreibung

In unserer freundlichen 3-Zimmer Wohnung finden sowohl Paare als auch kleine Familien ihr neues Zuhause. Das gelungene Raumkonzept überzeugt durch einen optimalen Grundriss. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort

Bitte beachten Sie:
Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert, ebenso findet aktuell eine Modernisierung der Fassade, Fenster und Türen und der Balkone statt. Die hier angegebene Miete wird mit Fertigstellung der Maßnahme um ca. 123,00€ erhöht.


Ausstattung

Balkon
Ausrichtung Freisitz: West
Bad mit Fenster
Einbauschränke
Boden in Holzoptik
tapeziert
Etagenheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
vollständige Wärmedämmung
Spielplatz
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

In ruhiger Lage zwischen Hannover-Lahe und Misburg-Nord. Innerhalb von wenigen Minuten gelangen Sie zur Naherholung in den Misburger Wald oder zum Kanal. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Es gibt zwei Kindergärten am Rand der Wohnanlage. Gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Straßenbahn in die Innenstadt von Hannover.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Sönmez

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