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732,85 €

Kaltmiete

881,85 €

Warmmiete

38,47 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

1

Zimmer

12.12.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    82-0964320007
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    4. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    12.12.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    732,85 €
  • Nebenkosten 
    79,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    100,00 €
  • Warmmiete 
    881,85 €
  • Kaution 
    2.198,55 €

Details

  • Baujahr 
    1905
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    16.04.2028
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    130 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    16.04.2018

Beschreibung

Diese sehr gut geschnittene Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird derzeit umfassend modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wird die Elektroanlage erneuert sowie das Badezimmer zeitgemäß ausgestattet und mit neuen Wand- und Bodenfliesen versehen. Darüber hinaus erhalten die Wohnräume einen modernen Design-Vinylboden sowie frische Wandflächen in Weiß.
Auch die vorhandenen Fenster und Innentüren werden aufgearbeitet und neu lackiert, wodurch der Altbaucharakter der Wohnung erhalten bleibt und gleichzeitig ein gepflegtes Gesamtbild entsteht.
Durch die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnung nach Fertigstellung in einem zeitgemäßen und attraktiven Zustand.
Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung und erweitert den Wohnraum um eine Ausßenfläche zum Genießen. Insgesamt entsteht ein modernes Wohnangebot, das klassische Altbauelemente mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.

Ausstattung

Mietergarten
Balkon
Ausrichtung Freisitz: West
Bad mit Fenster
Gasherd
Zentralheizung
Gas
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Mehrfamilienhaus
Dusche

Lage

Die Bouchestraße befindet sich im gefragten Berliner Ortsteil Alt-Treptow und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Treptower Park und zur Spree aus und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Berliner Innenstadt, Kreuzberg, Neukölln und Friedrichshain schnell erreichbar.
Die Mischung aus toller Nachbarschaft, attraktiven Grünflächen und einer lebendigen Kiezkultur macht Alt-Treptow zu einer besonders beliebten Wohnlage in Berlin.

Sonstige Angaben

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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Ökten

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