Paare und kleine Familien aufgepasst! Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – bequem erreichbar mit dem Aufzug – öffnet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ihre Türen für Sie. Mit knapp 67 m² Wohnfläche bietet sie den perfekten Raum, um sich frei zu entfalten und gemeinsame Pläne zu schmieden. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel liegen praktisch direkt vor Ihrer Haustür.

Das Beste daran? Sie ziehen in ein frisch modernisiertes Zuhause!Die Sanierungs-Highlights auf einen Blick:

- Wellness im Alltag: Ein modern gestaltetes Badezimmer mit komplett neuen, stilvollen Sanitärobjekten.
- Wohlfühl-Ambiente: Eleganter PVC-Plankenboden in heller Holzoptik, der den Räumen Wärme und Weite verleiht.
- Frischer Glanz: Alle Wände sind bezugsfertig frisch gespachtelt und in reinem Weiß gestrichen.
- Modernes Design: Neue, zeitgemäße Innentüren in der gesamten Wohnung runden das harmonische Gesamtbild ab.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und darauf, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.

Die angebotene Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Köln-Weidenpesch. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf problemlos zu Fuß. Auch die Haltestellen für Bus und Bahn befinden sich in direkter Nähe, so dass Sie den Kölner Hauptbahnhof in nur 15 Minuten erreichen. In nächster Nähe befinden sich auch Wald und Wiese, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Der Stadtteil Weidenpesch ist darüber hinaus vor allem durch seine Galopprennbahn im Weidenpescher Park bekannt, die seit 1897 besteht und wo bis heute regelmäßig bedeutende Rennen veranstaltet werden.

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.