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Kaltmiete
Warmmiete
Größe
Energieeffizienzklasse
Zimmer
Bezugsfrei ab
Überblick
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Objekt-Id86-0685360023
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TypWohnung
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ArtEtagenwohnung
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Geschoss5. Obergeschoß
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Verfügbar ab23.10.2026
Kosten
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Kaltmiete1.537,43 €
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Nebenkosten178,00 €
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Heizkosten enthaltenNein
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Heizkosten223,00 €
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Warmmiete1.938,43 €
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Kaution4.612,29 €
Details
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Baujahr1972
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HeizungsartZENTRAL
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EnergieträgerFERN
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AusweisartBEDARF
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gültig bis08.11.2033
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mit WarmwasserJa
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Endenergiebedarf74 kWh/(m²a)
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausstelldatum08.11.2023
Beschreibung
Der Mietbeginn ist ab Oktober möglich. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69,41 m² wurde umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in zeitgemäßer Ausstattung. Im Rahmen der Sanierung wurde auch die Elektrik vollständig erneuert. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über moderne, dunkle Bodenfliesen. Auch das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß mit dunklen Bodenfliesen und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, moderner Ausstattung und praktischer Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung und darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.
Ausstattung
Lage
Im Münchener Westen ist Pasing wahrscheinlich der lebhafteste Stadtteil. Am Marienplatz und am Pasinger Bahnhof, von wo aus Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz haben, ist immer etwas los. Ebenfalls bieten die Pasing Arcaden ein riesiges Shopping-Angebot. Der Pasinger Stadtpark, durch welchen der Fluss Würm fließt, lädt zu Spaziergängen, Picknick im Sommer oder zum Joggen ein. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 und A96. Die Wohnanlage befindet sich nicht direkt im Pasinger Zentrum und ist deswegen etwas ruhiger gelegen. Dennoch ist die Anbindung mit dem Bus oder zu Fuß sehr gut.
Sonstige Angaben
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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