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525,98 €

Kaltmiete

727,98 €

Warmmiete

50,77 m²

Größe

F

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

15.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    81-0944180002
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    15.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    525,98 €
  • Nebenkosten 
    106,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    96,00 €
  • Warmmiete 
    727,98 €
  • Kaution 
    1.577,94 €

Details

  • Baujahr 
    1937
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    17.01.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    166 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    F
  • Ausstelldatum 
    17.01.2022

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50,77 m². Die Wohnung wurde frisch saniert und ist bezugsfertig. Das kleine, helle Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die schöne, offen gestaltete Wohnküche, die einen großzügigen und einladenden Wohnbereich schafft.
Aktuell finden noch Arbeiten an der Außenfassade des Hauses statt. Zudem wird das Treppenhaus noch abschließend gestrichen. Nach Fertigstellung präsentiert sich das Gebäude auch im Außenbereich in einem ansprechenden und gepflegten Zustand.


Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
große Wohnküche
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gemeinschaftskeller
Gegensprechanlage
Waschküche
vollständige Wärmedämmung
Gemeinschaftsgarten
Mehrfamilienhaus
Dusche

Lage

Die Wohnung befindet sich in Woltmershausen, in attraktiver Lage nahe des modernen Tabakquartiers. Abgehend von der Senator-Apelt-Straße. Mit den ÖVM in ca. 15 Minuten in der Innenstadt zzgl. eines etwa 3-minütigen Fußweges zur Haltestelle. Woltmershausen verfügt über eine gute Infrastruktur und eine gewachsene Wohnstruktur. Über die B75 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Delmenhorst sowie zur Autobahn und ins weitere Umland.

Sonstige Angaben

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Stanisz

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