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1.113,65 €

Kaltmiete

1.376,65 €

Warmmiete

53,31 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

10.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0796710002
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    10.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.113,65 €
  • Nebenkosten 
    157,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    106,00 €
  • Warmmiete 
    1.376,65 €
  • Kaution 
    3.340,95 €

Details

  • Baujahr 
    1971
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    19.02.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    82 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    19.02.2020

Beschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,31 m² und steht ab Oktober zur Anmietung zur Verfügung. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind mit dunklen Fliesen versehen, die der Wohnung ein zeitloses Erscheinungsbild verleihen. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne sowie ein WC und bietet damit eine praktische Ausstattung für den täglichen Bedarf. Die übrigen Wohnräume sind mit hellem Parkettboden ausgestattet, der für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich zur Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder der Aufteilung der Wohnung abweichen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und darauf, Sie kennenzulernen!

Ausstattung

Aufzug
Terrasse
Abstellraum
Boden in Holzoptik
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Videosprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Spielplatz
EG-Wohnung
Badewanne eingemauert

Lage

Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Großhadern mit guter Verkehrsanbindung in die Münchner Innenstadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Arztpraxen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U-Bahnhaltestelle Fürstenried West und Bushaltestellen befinden sich ganz in der Nähe, die Sportanlage Großhadern bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Anschluss zur Autobahn A 96 ist in ca. 5 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Lohbeck

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