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605,34 €

Kaltmiete

873,34 €

Warmmiete

53,57 m²

Größe

B

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

25.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    81-0482010010
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    4. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    25.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    605,34 €
  • Nebenkosten 
    179,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    89,00 €
  • Warmmiete 
    873,34 €
  • Kaution 
    1.816,02 €

Details

  • Baujahr 
    1958
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    23.08.2029
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    70 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    B
  • Ausstelldatum 
    23.08.2019

Beschreibung

In unserer gemütlichen 2-Zimmer Wohnung finden sowohl Singles als auch Paare ihr neues Zuhause. Der optimierte Grundriss bietet ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung.

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten und renovierten Zustand. Die Bodenbeläge sind vom Vormieter eingebrachter Weich-PVC, so dass man direkt einziehen kann.
Vom Flur gelangen Sie in beide Wohnräume, in die Küche und auch ins moderne Tageslicht-Duschbad. Hier wird vermieterseits noch ein Duschglas eingebaut.

Genießen Sie die tolle Aussicht von der Loggia und überzeugen Sie sich gerne vor Ort bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Speisekammer
Abstellraum
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gemeinschaftskeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Dusche

Lage

In ruhiger Lage zwischen Hannover-Lahe und Misburg-Nord. Innerhalb von wenigen Minuten gelangen Sie zur Naherholung in den Misburger Wald oder zum Kanal. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Es gibt zwei Kindergärten am Rand der Wohnanlage. Gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Straßenbahn in die Innenstadt von Hannover.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Sönmez

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