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547,86 €

Kaltmiete

878,86 €

Warmmiete

79,98 m²

Größe

F

Energieeffizienzklasse

3,5

Zimmer

01.11.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    82-0997200004
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    01.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    547,86 €
  • Nebenkosten 
    176,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    155,00 €
  • Warmmiete 
    878,86 €
  • Kaution 
    1.643,58 €

Details

  • Baujahr 
    1927
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    14.04.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    185 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    F
  • Ausstelldatum 
    14.04.2022

Beschreibung

Zuhause gesucht? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung ist perfekt geeignet für Familien. Auf fast 80 m2 ist hier jede Menge Platz zum Wohlfühlen, Toben und Entspannen. Das Mehrfamilienhaus wirkt durch seine hellgelbe Fassade besonders freundlich und einladend. Es ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen und wird von Grünflächen umrahmt, auf denen Kinder wunderbar spielen können. In der freundlichen Nachbarschaft werden Sie sich schnell wohlfühlen!

Wohnungsausstattung:
- mieterseitige Einbuküche mit Geräten
- Laminatboden
- saniertes Bad mit Badewanne
- Loggia
- Kellerraum vorhanden



Ausstattung

Loggia
Ausrichtung Freisitz: West
Bad mit Fenster
PVC/Linoleum
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
Waschmaschinenanschluss
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte, die Sie brauchen um Ihren alltäglichen Bedarf zu decken. Darüber hinaus haben Sie im Umkreis von nur 200 Metern gleich mehrere Möglichkeiten den ÖPNV oder die Bahn zu nutzen und eine Verbindung in die Innenstadt zu finden, wo Sie Geschäfte aller Couleur und Ausgehmöglichkeiten en masse vorfinden. Im Umfeld gibt es zudem zahlreiche Grünflächen.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Frau Käding

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