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815,93 €

Kaltmiete

1.196,93 €

Warmmiete

76,47 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

15.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0476060011
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    15.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    815,93 €
  • Nebenkosten 
    220,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    161,00 €
  • Warmmiete 
    1.196,93 €
  • Kaution 
    2.447,79 €

Details

  • Baujahr 
    1973
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    11.11.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    126 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    11.11.2023

Beschreibung

Sie suchen Ihr neues Zuhause im Stadtteil St. Johannis? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung öffentliche Parkplätze in ausreichender Zahl. Im Innenhof der Wohnanlage finden Sie einen gemütlichen Gemeinschaftsgarten, wo Sie erholsame Stunden genießen und die Kleinen nach Herzenslust toben können. Ein Aufzug bringt Sie und Ihre Einkaufstüten komfortabel bis in die 2.Etage. Die helle Wohnung hat 3 Zimmer, die sich auf gut 76 m2 verteilen. Desweiteren überzeugt die Wohnung mit gepflegten, hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. Freuen Sie sich außerdem auf das gemütliche Bad mit Badewanne, wo Sie erholsame Schaumbäder genießen können. An warmen Tagen lockt der Balkon zum Verweilen an die frische Luft. Alle Zimmer sind mit hellem Design-Boden ausgestattet. Die Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für eine kuschelige Atmosphäre in Ihrer Wohnung.

Ausstattung

seniorengerecht
Barrierearmes Gebäude
Aufzug
Balkon
Ausrichtung Freisitz: Süd
Gäste WC
Einbauschränke
PVC/Linoleum
Stuck
Zentralheizung
Fernwärme
Rollläden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
Waschmaschinenanschluss
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Die Wohnanlage liegt im Herzen des Stadtteils St. Johannis und bietet schönes Wohnen mit gutem und schnellen Zugang zur Innenstadt und Burgviertel. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn-Halteplatz Friedrich-Ebert-Platz, Kaulbachplatz in unmittelbarer Nähe; hier auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie viele Arzt-Praxen. Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplätze zur Anmietung möglich und Anwohner-Parkscheine bei Stadt Nbg. erwerbbar.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Grüber

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