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743,43 €

Kaltmiete

993,43 €

Warmmiete

57,63 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

2,5

Zimmer

17.11.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    81-1120490004
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    17.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    743,43 €
  • Nebenkosten 
    135,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    115,00 €
  • Warmmiete 
    993,43 €
  • Kaution 
    2.230,29 €

Details

  • Baujahr 
    1956
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    05.04.2029
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    124 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    05.04.2019

Beschreibung

Diese individuelle 2,5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage wird vor Ihrem Einzug umfangreich saniert. In den Wohnräumen wird ein pflegeleichter Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Das innenliegende Badezimmer wird mit einer Badewanne, dunklen Boden- und weißen Wandfliesen ausgestattet - hier findet sogar Ihre Waschmaschine ihren Platz. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt in die quadratische, kompakt gehaltene Küche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen mit eigenen Möbeln einrichten können. Das Schlafzimmer betreten Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus. Ein weiteres Zimmer, z.B. als Arbeitszimmer nutzbar, liegt direkt neben der Wohnungseingangstür.

Auch ohne Balkon besticht das Objekt durch seine hellen und großzügigen Räume. Mit gut 57 m² Wohnfläche bietet das neue Zuhause ausreichend Platz für Singles und Paare. Die hinterlegten Bilder sind aus einer vergleichbaren Wohnung.

Wir besichtigen das Objekt während der laufenden Modernisierung, damit Sie sich frühzeitig einen Eindruck verschaffen können.

Ausstattung

Kochnische
Dachboden
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Gemeinschaftskeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Gemeinschaftsgarten
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Hamburg-Barmbek - hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch sehr citynah. Der Stadtpark mit seinem See ist mit dem Rad in 15 Minuten erreichbar - ein ideales Ausflugziel für schöne Sommertage! Der Stadtteil besticht durch seine vielen Backsteinhäuser, die der Region ein besonderes Ambiente verleihen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe, die Hamburger Innenstadt ist in nur 15 Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Arndt

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