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516,91 €

Kaltmiete

767,91 €

Warmmiete

51,23 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

21.11.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0335620015
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    21.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    516,91 €
  • Nebenkosten 
    184,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    67,00 €
  • Warmmiete 
    767,91 €
  • Kaution 
    1.550,73 €

Details

  • Baujahr 
    1972
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    02.09.2035
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    121 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    02.09.2025

Beschreibung

Hier wartet eine familienfreundliche Wohngegend auf Sie.
Ruhige Seitenstraße ohne viel Verkehr mit großen Grün- und Spielflächen. Die gesamte Siedlung wurde und wird umfassend und hochwertig modernisiert. Auch von Innen lässt ihr neues Heim nicht nach.
Die Wohnung wird von Grund auf saniert. Ein hochwertiger PVC-Boden in heller Optik wird in jedem Raum erstrahlen. Alle Wände sowie Decken werden neu tapeziert und anschließend gestrichen.
Ein neues, modernes Badezimmer aussgestattet mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem Hänge-WC darf natürlich nicht fehlen.
Zudem werden alle Schalter und Steckdosen erneuert.

Machen Sie sich am Besten selbst Ihren Eindruck und lassen Sie diese attraktive Wohnung bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken.

In diesem Exposé handelt es sich um Fotos, die in einer Nachbarwohnung aufgenommen wurden mit dem selben Schnitt. Dennoch kann es zu leichten Abweichungen vor Ort kommen.

Ausstattung

Loggia
Abstellraum
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gemeinschaftskeller
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Dusche

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anlage die von großen Grünflächen durchzogen ist. Die Grünflächen laden Sie ein zum entspannen und genießen der Umgebung. Hier liegen in einer Seitenstraße größtenteils 4 bis 6 Fam.- Häuser in aufgelockerter Bauweise. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung zu den Autobahnen A 40 / A1 ist sehr gut.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Lange

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