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1.045,67 €

Kaltmiete

1.282,67 €

Warmmiete

60,20 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

27.09.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0009410001
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    27.09.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.045,67 €
  • Nebenkosten 
    140,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    97,00 €
  • Warmmiete 
    1.282,67 €
  • Kaution 
    3.137,01 €

Details

  • Baujahr 
    1953
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    19.10.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    99 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    19.10.2023

Beschreibung

Die schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Küche bietet genügend Platz für Einbauküche. Gerade für die Sommermonate ist der Süd-Balkon von Vorteil. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf den Main. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum somit eine besser Nutzung der Wohnung. Zusammenfassend ist die Wohnung perfekt für ein Single oder Paar.
Soeben wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen im Bad und der Fliesenspiegel in der Küche. Die Sanitärobjekte wurden erneuert (Badewanne, Waschbecken und WC). Es wurde ein pflegeleichter PVC-Klebeplankenboden in Holzoptik in der Wohnung verlegt. Die Wände werden weiß übergeben.


Ausstattung

Terrasse
Bad mit Fenster
Dachboden
Laminat
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
EG-Wohnung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die parallel zum Mainufer liegt. Das Wohnumfeld ist gepflegt und Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür vorhanden.
Das Objekt befindet sich in der reizvollen Innenstadt Frankfurts und besticht so durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Beispielsweise sind zentrale Punkte, wie der Römer und die Zeil, fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Natürlich sind so auch Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs nicht weit entfernt. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der unmittelbaren Umgebung,
Erleben Sie eine der größten und schönsten Städte Deutschlands und spüren Sie das Leben der Innenstadt direkt vor Ihrer Tür!

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Zahn

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