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455,84 €

Kaltmiete

718,84 €

Warmmiete

53,44 m²

Größe

F

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

07.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0254820002
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    07.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    455,84 €
  • Nebenkosten 
    141,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    122,00 €
  • Warmmiete 
    718,84 €
  • Kaution 
    911,68 €

Details

  • Baujahr 
    1949
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    01.11.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    174 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    F
  • Ausstelldatum 
    01.11.2023

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Durch die aufgelockerte Bebauung mit genügend Grünflächen fühlt man sich hier sofort Zuhause. Durch den guten Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche gehören ebenfalls zur Wohnung.

Bitte beachten Sie: Zu der Wohnung gehört eine fest zugeordnete Gartenparzelle. Die Kosten hierfür belaufen sich auf mtl. 59 €. Dieser Betrag ist zusätzlich zur Wohnungsmiete fällig !

Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Doppelhaushäfte
Badewanne eingemauert

Lage

Dortmund-Lindenhorst ist bekannt durch seinen dörflichen Charakter und gehört zum Stadtbezirk Dortmund-Eving. Die gute Infrastruktur zeichnet sich aus durch die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergarten und Schulen. Die Dortmunder Innenstadt erreichen Sie durch den gut ausgebauten Personennahverkehr in ca. 15 Minuten.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Wenzel

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