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628,20 €

Kaltmiete

1.070,20 €

Warmmiete

69,80 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

2,5

Zimmer

15.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0328930006
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    15.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    628,20 €
  • Nebenkosten 
    229,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    213,00 €
  • Warmmiete 
    1.070,20 €
  • Kaution 
    1.256,40 €

Details

  • Baujahr 
    1968
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    26.08.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    94 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    26.08.2020

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die freundlichen Wohnräume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Im Zuge der Renovierung wurden die Wände und Decken neu gestrichen sowie die Bodenbeläge und weitere Ausstattungsmerkmale aufgewertet.

Hier erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause zum Wohlfühlen.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielaufnahmen handelt.

Ausstattung

Loggia
Ausrichtung Freisitz: West
Spüle
Gas-Herd-Anschluss
Abstellraum
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Gemeinschaftsgarten
Spielplatz
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

In diesem beliebten Vorort findet man in einer verkehrsberuhigten Zone, eingebettet in eine parkähnliche Landschaft, hübsche gepflegte Häuser, welche mit einer Wärmedämmung, neuen doppelverglasten Fenstern modernisiert wurden. Auch die Dächer wurden komplett erneuert. Große Grünflächen durchziehen diese gepflegte Siedlung und tragen dadurch zu einer hohen Wohnqualität bei. Die großzügigen Rasenflächen wurden mit Sandkästen und Spielgeräten ausgestattet und laden die Kinder zum Spielen und die Eltern zum Verweilen ein.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt, dieses bevorzugten Vorortes, ist kaum fünf Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zu den Autobahnen A1 / A45 und A 40 sowie zur B236. Kostenfreie Parkplätze stehen für Sie direkt am Haus zur Verfügung.

Sonstige Angaben

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Lange

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