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598,00 €

Kaltmiete

799,00 €

Warmmiete

65,00 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

07.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    82-1300010009
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    3. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    07.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    598,00 €
  • Nebenkosten 
    98,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    103,00 €
  • Warmmiete 
    799,00 €
  • Kaution 
    1.196,00 €

Details

  • Baujahr 
    1899
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    01.08.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    101 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    01.08.2022

Beschreibung

Die frisch renovierte zwei Zimmer Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Hinterhauses der Kösner Straße 15.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Laminat
tapeziert
Zentralheizung
Fernwärme
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gemeinschaftskeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Die Kösner Straße in Leipzig Lindenau ist gekennzeichnet durch eine sehr gute Infrastruktur. Sie verläuft parallel zur Lützner Straße und zur Karl-Heine-Straße in zentraler Lage mit ruhigem Wohnumfeld. Durch die Nähe zum Lindenauer Markt in ca. 600m ist somit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Nachbarschaft gegeben.

Sonstige Angaben

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Herr Scherzer

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