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580,50 €

Kaltmiete

859,50 €

Warmmiete

86,00 m²

Größe

3

Zimmer

05.11.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    82-1602180012
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    4. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    05.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    580,50 €
  • Nebenkosten 
    129,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    150,00 €
  • Warmmiete 
    859,50 €
  • Kaution 
    1.161,00 €

Details

  • Baujahr 
    1895
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    N/A
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    01.01.0001
  • mit Warmwasser 
    Nein
  • Ausstelldatum 
    01.01.0001

Beschreibung

Gern können Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit dem Vermieter Herrn Scherzer unter 0152 56628853 vereinbaren.
Alle Wohnungen besitzen einen rückkanalfähigen Breitbandkabelanschluss und sind an einer Zentralheizung angeschlossen. Sämtliche Bäder sind modern gefliest verfügen über eine Badewanne oder eine Dusche.

Ausstattung

Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Eine Mischung aus Gartenstadt und Industrieromantik- das ist das Ortsbild des beliebten Stadtteils Leipzig Leutzsch. Inmitten von hochexklusiven Villen und einfachen Arbeiterwohnungen strahlt das kontrastreiche Viertel in vollem Glanz. Der nahgelegene Auenwald bietet den nötigen Ausgleich zum Alltag und lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende Georg-Schwarz-Straße verfügt über viele abwechslungsreiche Kulturangebote, wie Kaffees, Ateliers und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch eine S-Bahn- und Straßenbahnverbindung gelangen Sie nicht nur schnell ins Stadtzentrum, sondern auch zum Flughafen und zum Leipziger Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Herr Scherzer

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