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630,00 €

Kaltmiete

922,00 €

Warmmiete

63,00 m²

Größe

F

Energieeffizienzklasse

2,5

Zimmer

28.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0502160002
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    28.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    630,00 €
  • Nebenkosten 
    181,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    111,00 €
  • Warmmiete 
    922,00 €
  • Kaution 
    1.260,00 €

Details

  • Baujahr 
    1959
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    25.11.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    168 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    F
  • Ausstelldatum 
    25.11.2020

Beschreibung

Vor Ihrem Einzug ist die Wohnung für Sie umfassend hergerichtet:

- neue Steckdosen & Lichtschalter
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß)
- Vinyl-Designboden
- Erneuerung der Innentüren inkl. Türzargen (weiß)
- moderne Wohnungseingangstür (weiß)
- Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper
- Erneuerung des Tageslichtbadezimmers (Stand-WC, Badewanne & Handtuchheizkörper)
- neuer Fliesenspiegel in der Küche

Sie bringen nur Ihre Möbel mit und haben sich im Handumdrehen Ihre neue Wohlfühloase geschaffen! Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen!

Ausstattung

Hochpaterre
Balkon
Bad mit Fenster
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Waschmaschinenanschluss
Gemeinschaftsgarten
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Die Wohnung liegt im Essener Stadtteil Stoppenberg in direkter Nähe zur Zeche Zollverein. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum, den Limbecker Platz und die Uni-Essen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr P.

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