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947,52 €

Kaltmiete

1.214,52 €

Warmmiete

78,96 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

01.12.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-1143990006
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    01.12.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    947,52 €
  • Nebenkosten 
    213,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    54,00 €
  • Warmmiete 
    1.214,52 €
  • Kaution 
    2.842,56 €

Details

  • Baujahr 
    1969
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    16.12.2031
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    91 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    16.12.2021

Beschreibung

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Sollten Ihre und unsere Erwartungen bzgl. Finanzierbarkeit und Anzahl der Bewohner übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor.

Nur wenige Gehminuten von der Villa Hügel entfernt, wohnen Sie hier absolut zentral im beliebten Stadtteil Bredeney. Das Wohnhaus ist top gepflegt und in toller Nachbarschaft gelegen. Ihre neue Wohnung liegt in der 2. Etage und ist mit 3 Zimmern und ca. 79 m2 ideal für max 2 Erwachsene mit max 2 Kindern



Ausstattung

Loggia
Bad mit Fenster
Einbauschränke
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Hier fehlt es Ihnen an nichts! Sei es der Supermarkt, der Bäcker um die Ecke oder der Imbiss ein paar Straßen weiter - all dies ist leicht erreichbar. Ebenso wie Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus profitieren Sie von einem breiten Angebot an Restaurants und Cafés. Wertvoll für Familien: Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar . Und sollten Sie doch einmal Lust auf Trubel verspüren, bringt die Straßenbahn Sie schnell und unkompliziert in die City.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Op den Akker

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