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1.100,32 €

Kaltmiete

1.460,32 €

Warmmiete

102,26 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

3,5

Zimmer

12.05.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    82-0561980008
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    12.05.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.100,32 €
  • Nebenkosten 
    169,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    191,00 €
  • Warmmiete 
    1.460,32 €
  • Kaution 
    3.300,96 €

Details

  • Baujahr 
    1929
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    04.12.2035
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    149 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    04.12.2025

Beschreibung

Eine Beschreibung folgt in Kürze.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Einbauschränke
Holzdielen
Zentralheizung
Fernwärme
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Gemeinschaftsgarten
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Die Laubenheimer Straße ist eine Seitenstraße zwischen den U-Bahnhöfen Rüdesheimer Platz und Breitenbachplatz, der U-Bahnlinie U3. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt der Ludwig-Barnay-Platz, ein kleiner Stadtpark. Zu Fuß erreicht man zwei Grundschulen, eine Oberschule, einen Kindergarten und einen Sportplatz. Außerdem sind Ärzte, ein Tierarzt sowie mehrere Gastronomiegewerbe und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Frau Schulze

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