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692,19 €

Kaltmiete

956,19 €

Warmmiete

60,19 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

02.05.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0218150005
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    02.05.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    692,19 €
  • Nebenkosten 
    156,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    108,00 €
  • Warmmiete 
    956,19 €
  • Kaution 
    2.076,57 €

Details

  • Baujahr 
    1959
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    17.11.2035
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    107 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    17.11.2025

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im 2.OG in Bochum Weitmar Mitte. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Fenster, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und einer sehr schönen Aussicht ins Grüne. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer,ein Kinderzimmer und eine Küche. Zwei große Abstellräume und einen dazugehörigen Keller bieten weiteren Stauraum. Alle Räume werden noch tapeziert und weiß gestrichen. Der neue Oberboden wird mit einem hellem Design-Vinylboden in Holzoptik belegt. Aktuell laufen die Sanierungsarbeiten, daher nur Musterbilder vorhanden.

Ausstattung

Balkon
Ausrichtung Freisitz: West
Bad mit Fenster
Einbauküche
Spüle
Einbauschränke
Abstellraum
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschküche
vollständige Wärmedämmung
Gemeinschaftsgarten
Mehrfamilienhaus
Dusche

Lage

Im Herzen von Bochum-Weitmar liegt diese attraktive Wohnung. Sie befindet sich in einer Seitenstraße mit ruhigem Wohnumfeld. Der Stadtteil Weitmar reizt nicht nur durch seine schönen Grünanlagen, sondern liegt sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten liegen direkt im Stadtteil Weitmar und sind gut zu Fuß zu erreichen. Zum Stadtzentrum Bochum und zu den angrenzenden Stadtautobahnen benötigt man ca. 5 min. mit dem Auto. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Peppenhorst

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