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772,60 €

Kaltmiete

1.090,60 €

Warmmiete

70,30 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

01.11.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0006850005
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    01.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    772,60 €
  • Nebenkosten 
    175,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    143,00 €
  • Warmmiete 
    1.090,60 €
  • Kaution 
    2.317,80 €

Details

  • Baujahr 
    1963
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    19.10.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    138 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    19.10.2023

Beschreibung

Die schöne 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im Frankfurter Stadtteil Fechenheim. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer das genügend platz bietet. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. In die Küche können Sie eine schöne Einbauküche einbauen. Gerade für die Sommermonate ist der Balkon von Vorteil. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Grünflächen vor dem Haus.

Ausstattung

Balkon
Getrenntes WC
Einbauschränke
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Spielplatz
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Die Wohnung liegt im Frankfurter Stadtteil Fechenheim direkt an der Leo-Gans-Straße in einem gepflegten Wohnumfeld.
Die Wohnung liegt nur etwa acht Kilometer von der reizvollen Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen. Im Wohnumfeld sind genügend Haltestellen vorhanden. Auch zur Autobahn A661 gelangt man problemlos, da sie sich in der Nähe befindet.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Ärzte von Frankfurt-Fechenheim sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Schulen und Kindergärten. Unweit der Wohnung liegt das Mainufer, dass zum entspannen einlädt.

Sonstige Angaben

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Limburg

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