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597,00 €

Kaltmiete

1.063,00 €

Warmmiete

79,51 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

07.11.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-1198130011
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    07.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    597,00 €
  • Nebenkosten 
    320,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    146,00 €
  • Warmmiete 
    1.063,00 €
  • Kaution 
    1.194,00 €

Details

  • Baujahr 
    1977
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    21.06.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    103 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    21.06.2020

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines großen Wohnkomplexes. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer: Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Die Küche befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer. Es besteht ein Durchgang zwischen Küche und Wohnzimmer. Die Küche verfügt außerdem noch über einen Essbereich direkt vor dem Fenster. Den Balkon erreicht man durch das große, helle Wohnzimmer. Die beiden Schlafzimmer liegen im hinteren Bereich der Wohnung. Die Wohnung verfügt noch über eine Abstellkammer und ein Gäste-WC. Das Badezimmer und das Gäste WC sind bereits komplett erneuert worden. Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ist vorhanden. Auch die Küche wurde mit einem neuen Wandfliesenspiegel ausgestattet. Sämtliche Türen inkl. der Wohnungseingangstür wurden erneuert. Alle Heizungen und Rohre wurden gestrichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen!

Ausstattung

Aufzug
Loggia
Ausrichtung Freisitz: West
Getrenntes WC
Abstellraum
Zentralheizung
Gas
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gemeinschaftskeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Gemeinschaftsgarten
Spielplatz
Badewanne eingemauert

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und liegt trotzdem zentral zum Katernberger Stadtteil-zentrum. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau N.

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