Hier bieten wir Ihnen eine im Jahr 2023 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung. Im Zuge der Neuvermietung erhält die Wohnung einen neuen Anstrich.
Die hinterlegten Bilder dienen lediglich als Musterbeispiele unserer bereits sanierten Wohnungen.

Das Gebäude wurde im Rahmen eines innovativen Modernisierungsprojekts umfassend energetisch saniert:
- Neue Fassade in moderner Holzrahmenbauweise
- Integrierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Integrierte Photovoltaikanlage zur Nutzung von Solarenergie
- Innovative Heizfenster ersetzen die bisherige Gasheizung
- Deutlich reduzierter Energiebedarf durch die moderne Gebäudehülle
- Nachhaltige und zukunftsorientierte Gebäudetechnik

Die Kombination aus moderner Dämmung, Photovoltaik, Lüftung mit Wärmerückgewinnung und innovativer Fensterheizung sorgt für einen hohen energetischen Standard und einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Nach Fertigstellung dieser umfangreichen Maßnahme (voraussichtlich November 2026) erhöht sich die Grundmiete um ca. 160,00 €!

Das Gebäude liegt im Sahlkamp, direkt an der Stadtteilgrenze zu Bothfeld. Die Stadtbahnhaltestelle Alte Heide und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Mit dem Kfz sind Sie in ca. 3 Minuten über die Autobahnauffahrt Hannover-Bothfeld auf der A2 und in ca. 15 Minuten im Zentrum Hannovers.

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.