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955,00 €

Kaltmiete

1.396,00 €

Warmmiete

98,00 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

4,5

Zimmer

15.03.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0530710021
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    5. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    15.03.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    955,00 €
  • Nebenkosten 
    309,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    132,00 €
  • Warmmiete 
    1.396,00 €
  • Kaution 
    1.910,00 €

Details

  • Baujahr 
    1970
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    15.12.2026
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    105 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    15.12.2016

Beschreibung

Familiengerechte Raumzuschnitte. Die gemütlichen Räume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit Ihr eigenes Wohnparadies. Mit dem vorhandenen Aufzug gelangen Sie schnell in jede Etage. Die Wohnküche, inklusive Einbauküche, ist oft der Trefpunkt Ihrer Familie. Das Wannenbad ist vom WC separat und bietet Ihnen Platz, eine Waschmaschine aufzustellen. Der Balkon ist an das Wohnzimmer angehägt. Durch die optimale Aufteilung ist die Wohnung ideal für 2-4 Personen. Ein Kellerraum und der Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen zusätzlich Stauraum und somit bessere Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung.

Ausstattung

Aufzug
Balkon
Ausrichtung Freisitz: Süd
Getrenntes WC
Einbauküche
Einbauschränke
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
Badewanne eingemauert

Lage

Das Haus liegt zentral in Brünninghausen, wo Sie Ihren Tagesbedarf gut abdecken können ( Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen). Große Grünflächen, ausreichend Sandkästen und Spielgeräte locken Sie nicht nur an sonnigen Tagen vor die Tür. Die Innenstadt von Dortmund ist mit dem ÖPNV gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Zu den Autobahnen benötigt man nur wenige Minuten. Der Dortmunder Zoo und der Rombergpark laden zu schönen Sparziergängen ein. Beide Anlagen grenzen an unsere Siedlung.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Opalka

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