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893,52 €

Kaltmiete

1.216,52 €

Warmmiete

75,53 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

12.11.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0584080019
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    4. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    12.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    893,52 €
  • Nebenkosten 
    209,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    114,00 €
  • Warmmiete 
    1.216,52 €
  • Kaution 
    2.680,56 €

Details

  • Baujahr 
    1962
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    07.11.2035
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    150 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    07.11.2025

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 8-geschossigem Hochhaus, die Wohnungen sind über einen Laubengang zugänglich. Die Wohnung bietet einen schönen Schnitt mit großem Wohnzimmer mit Essplatz-Bereich. Bad mit Fenster. Sonne genießen - freuen Sie sich auf den Sommer auf Ihrem Balkon. Der Blick auf gepflegten Grünbereich trägt zur Erholung bei. Parkmöglichkeiten: sowohl auf der Straße wie auch auf einigen Kfz-Stellplätzen, die angemietet werden können.

Ausstattung

Aufzug
Loggia
Ausrichtung Freisitz: Süd
Bad mit Fenster
PVC/Linoleum
Zentralheizung
Fernwärme
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Gemeinschaftsgarten
Badewanne eingemauert

Lage

Die Wohnanlage im Stadtteil Bauernfeind ist von großzügigen Grünflächen umgeben, ein gepflegtes Umfeld und eine gute Infrastruktur bietet eine gute Wohnqualität. Verkehrsanbindung öffentlich: U-Bahn-Halteplatz Bauernfeind in der Sonnenstraße, Autobahn-Zufahrt zur A73 Zollhaus in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar; gute Einkaufsmöglichkeiten in zwei Einkaufszentren Wettersteinstraße und Franken-Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Gebrauchs.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Keupp

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