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421,79 €

Kaltmiete

648,79 €

Warmmiete

46,35 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

06.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0319500021
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    3. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    06.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    421,79 €
  • Nebenkosten 
    147,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    80,00 €
  • Warmmiete 
    648,79 €
  • Kaution 
    843,58 €

Details

  • Baujahr 
    1962
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    27.04.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    88 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    27.04.2022

Beschreibung

Liebe zukünftige Mieter, bitte tauchen Sie ein in eine Welt des Wohlfühlens.

Wir haben in den letzten Jahren in diese Siedlung viel Geduld, Liebe und auch
Geld investiert. Werden Sie ein Teil dieser familiären Nachbarschaft und genießen Sie das Leben in einem blühenden Quartier.

Auch von Innen lässt Ihr neues Heim nicht nach.

Die gesamte Wohnung wird gerade frisch modernisiert.
Hochwertiger PVC-Plankenboden in jedem Raum.
Tapeten mit frischem weißem Anstrich in jedem Zimmer.
Ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne darf natürlich auch nicht fehlen.
Ein neuer, weißer Fliesenspiegel in der Küche rundet diese atemberaubende Wohnung ab.

Machen Sie sich am besten selbst Ihren Eindruck und lassen Sie diese attraktive
Wohnung bei einem Besichtigungstermin vor Ort auf sich wirken.

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder.

Bitte beachten Sie, dass am Gebäude in naher Zukunft Modernisierungen durchgeführt werden. Mit Vollendung der Modernisierung wird sich eine Mieterhöhung von ca. 120,00 € für die Wohnung ergeben.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude
Aufzug
Loggia
Ausrichtung Freisitz: Süd
Einbauschränke
Zentralheizung
Gas
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
Gemeinschaftsgarten
Spielplatz
Badewanne eingemauert

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anlage die von großen Grünflächen durchzogen ist. Die Grünflächen laden Sie ein zum entspannen und genießen der Umgebung. Hier liegen in einer Seitenstraße größtenteils 4 bis 6 Fam.- Häuser in aufgelockerter Bauweise. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung zu den Autobahnen A 40 / A1 ist sehr gut.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Lange

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