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462,30 €

Kaltmiete

702,30 €

Warmmiete

67,00 m²

Größe

F

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

27.03.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    82-1631460001
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    27.03.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    462,30 €
  • Nebenkosten 
    135,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    105,00 €
  • Warmmiete 
    702,30 €
  • Kaution 
    1.386,90 €

Details

  • Baujahr 
    1930
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    03.12.2034
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    190 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    F
  • Ausstelldatum 
    03.12.2024

Beschreibung

Die wunderschöne Siedlung gehört zu dem Magdeburger Stadtteil Alt Fermersleben. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren liebevoll saniert und verfügen überwiegend über einen Balkon, einer Zentralheizung sowie einem rückkanalfähigen Breitbandkabelanschluss. Sämtliche Bäder sind gefliest und verfügen jeweils über ein Fenster.

- frisch gestrichen
- neuer Fußboden
- geräumige Küche
- Abstellraum vorhanden
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden

Ausstattung

Hochpaterre
Balkon
Bad mit Fenster
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Entspanntes Wohnen in Magdeburg an der Elbe, eine der grünsten Städte Deutschlands. Das Stadtzentrum Magdeburgs ist nur wenige Minuten entfernt, welches Sie auch mit der nahegelegenen Straßenbahn schnell erreichen können. Der Stadtpark Rotehorn liegt in unmittelbarer Nähe und bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten sowie Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

In dieser Wohnung ist schnelles Internet, TV und Telefon von SYNVIA media GmbH verfügbar. Weitere Informationen finden Sie unter www.synvia.de/neuvermietung. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Käding

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