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489,79 €

Kaltmiete

734,79 €

Warmmiete

50,65 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

06.05.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    82-1445790006
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    06.05.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    489,79 €
  • Nebenkosten 
    139,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    106,00 €
  • Warmmiete 
    734,79 €
  • Kaution 
    1.469,37 €

Details

  • Baujahr 
    1964
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    25.05.2034
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    119 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    25.05.2024

Beschreibung

Es handelt sich um ein vier geschossiges Haus aus dem Jahre 1970, welches um die Jahrtausendwende herum aufwendig saniert wurde. Hierbei wurden u. a. die Bäder modernisiert, neue Kunststoffisolierfenster eingebaut, die Balkone und die Elektrozuleitungen erneuert. Sowohl die gefliesten Bäder als auch die Küchen sind mit Fenster ausgestattet. Zu den jeweiligen Wohnungen gehört ein eigener Mieterkeller, der unentgeltlich zur Nutzung überlassen wird. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral.

Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Zentralheizung
Fernwärme
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Das Objekt befindet sich in grüner und ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Waldstadt I. Zur Bushaltestelle der Linien 693, 602, 611 und N14 sowie zur Tramlinie 91 und 93 gelangen Sie fußläufig in kurzer Zeit. Auch eine gute Verkehrsanbindung nach Berlin in Form vom Regionalbahnhof Potsdam Rehbrücke oder dem Autobahnanschluss A115 ist gegeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im nahegelegenen Waldstadt-Center. Verschiedene Kindergärten, eine Grundschule und ein Oberstufenzentrum befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

In dieser Wohnung ist schnelles Internet, TV und Telefon von SYNVIA media GmbH verfügbar. Weitere Informationen finden Sie unter www.synvia.de/neuvermietung. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Neumann

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