Sie suchen ein gemütliches neues Zuhause, das Komfort und Behaglichkeit perfekt vereint? Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 48 m² einen optimal geschnittenen und einladenden Rückzugsort.

Neben dem hellen Wohnbereich und dem ruhigen Schlafzimmer erwarten Sie eine gemütliche Küche, die zu herrlichen Kochabenden einlädt, sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne für entspannte Momente nach einem langen Tag. Das absolute Highlight: Der große Sonnenbalkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Frisch renoviert für Ihren Einzug
Damit Sie sich vom ersten Tag an rundum wohlfühlen, wird die Wohnung vor Ihrem Einzug noch einmal umfassend und hochwertig für Sie modernisiert:
- Modernste Elektrik: Die gesamte Elektroanlage wird komplett erneuert und auf den neuesten Stand gebracht.
- Wohlfühlbad: Das Badezimmer wird von Grund auf saniert – neben modernen Fliesen werden sämtliche Sanitärobjekte ausgetauscht.
- Frischer Look: Alle Innentüren werden erneuert, die Heizkörper frisch in Weiß lackiert und die Wandflächen malerfertig gespachtelt sowie weiß gestrichen.
- Küche & Boden: Die Küche erhält einen neuen, modernen Fliesenspiegel, und der Oberboden wird mit edlen, pflegeleichten PVC-Planken in ansprechender Holzoptik ausgestattet.

Klingt nach Ihrem neuen Zuhause?Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu zeigen. Melden Sie sich einfach unkompliziert schriftlich bei uns!

Die Albermannstraße ist eine ruhige Wohnstraße auf der rechten Rheinseite im Stadtbezirk Kalk unweit der Kalker Hauptstraße und den KÖLN- ARKADEN. Das Haus befindet sich in einer tollen, zentralen Lage. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Freizeit- und Kulturangebot kommt nicht zu kurz. In die Kölner Innenstadt benötigen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten. Haltestellen befinden sich in direkter Nähe zum Haus. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte wie z.B. Bonn und Düsseldorf oder auch ins Bergische Land ist hervorragend. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A 1, A 3, A 4 und A 59.

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.