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328,05 €

Kaltmiete

600,05 €

Warmmiete

39,24 m²

Wohnfläche

D

Energieeffizienzklasse

1

Zimmer

18.01.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    81-0897650019
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    3. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    18.01.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    328,05 €
  • Nebenkosten 
    179,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    93,00 €
  • Warmmiete 
    600,05 €
  • Kaution 
    984,15 €

Details

  • Baujahr 
    1970
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    02.03.2027
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    106 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    02.03.2017

Beschreibung

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines Hochhauses in Kattenturm, mit einer Wohnfläche von etwa 40 Quadratmetern ist perfekt für Singles, die modernes Wohnen mit Komfort suchen. Der großzügige Wohnraum besticht durch seinen Zugang zur sonnigen Loggia. Das innenliegende Badezimmer ist komplett modernisiert und mit einer Badewanne, hochwertigen Wand- und Bodenfliesen sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Die kleine, aber feine Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Wände sind tapezierfähig gespachtelt sowie weiß gestrichen, um ein helles und freundliches Wohnambiente zu schaffen. Der Bodenbelag wird mit einem PVC Belag verlegt. Ein separater Flur mit einem großen Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und mehr Ordnung. Die großzügige Loggia lädt zum Verweilen ein und macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort.

Ausstattung

Aufzug
Balkon
offene Küche
Abstellraum
PVC/Linoleum
Zentralheizung
Gas
Wärmeschutzverglasung
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
Spielplatz
Badewanne eingemauert

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Kattenturm. Von hier aus haben Sie eine sehr gute Infrastruktur, die Bahnlinie 4 fährt innerhalb von 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Das Krankenhaus Links der Weser ist fußläufig erreichbar. Ein Einkaufszentrum befindet sich direkt in der Umgebung. Kindergärten und Freizeitanlagen sind fußläufig erreichbar. Zentraler Begegnungs- und Veranstaltungsort im Stadtteil Kattenturm ist das Gemeinschaftszentrum Obervieland, angeschlossen an das Schulzentrum.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Stanisz

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