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1.125,59 €

Kaltmiete

1.466,59 €

Warmmiete

82,10 m²

Größe

G

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

15.08.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-1224510001
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    15.08.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.125,59 €
  • Nebenkosten 
    188,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    153,00 €
  • Warmmiete 
    1.466,59 €
  • Kaution 
    3.376,77 €

Details

  • Baujahr 
    1911
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    06.04.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    201 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    G
  • Ausstelldatum 
    06.04.2022

Beschreibung

Großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Die vielen Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen ein freundliches und einladendes Ambiente.

Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung und wird durch ein separates WC ergänzt, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein moderner Bodenbelag in den Wohnräumen rundet das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ab.

Die großzügige Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen.

Ausstattung

Hochpaterre
Bad mit Fenster
Getrenntes WC
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Fernwärme
Rollläden
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Dusche

Lage

Das Objekt befindet sich in Stuttgart-Bad Cannstatt, in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar. Zudem befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie das Umland.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Frau Aslan

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