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331,65 €

Kaltmiete

603,65 €

Warmmiete

48,56 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

28.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0338020007
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    28.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    331,65 €
  • Nebenkosten 
    174,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    98,00 €
  • Warmmiete 
    603,65 €
  • Kaution 
    663,30 €

Details

  • Baujahr 
    1980
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    16.02.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    83 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    16.02.2023

Beschreibung

Hier machen Sie alles für sich selber, ganz nach Ihrem Geschmack und brauchen nicht bei Auszug für Ihren Vernmieter zu renovieren. Das innenliegende Wannenbad wurde komplett erneuert und natürlich ein Handtuchheizkörper eingebracht. Die Elektroanlage mit Schaltern und Steckdosen erneuert. Heizungen, Innentüren und Decken wurden bereits gestrichen. Sie müssen nur noch tapezieren und Ihren Bodenbelag einbringen. Wir haben für Sie bereits die alten Tapeten entfernt und auch die Bodenbeläge aus der Wohnung genommen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne.

*Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich teilweise um Musterbilder handet.

Ausstattung

Aufzug
Loggia
Abstellraum
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Spielplatz
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Dortmund in direkter Innenstadtlage. Das Haus wird von Bäumen umrahmt, der idyllische Innenhof lädt zum entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Soziale und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum ist in fünf Gehminuten erreicht. Zur angrenzenden Stadtautobahn benötigt man ca. fünf Minuten mit dem Auto.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Fiedler

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