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686,18 €

Kaltmiete

959,18 €

Warmmiete

62,38 m²

Größe

B

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

13.11.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0687450005
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    13.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    686,18 €
  • Nebenkosten 
    169,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    104,00 €
  • Warmmiete 
    959,18 €
  • Kaution 
    2.058,54 €

Details

  • Baujahr 
    1959
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    20.07.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    61 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    B
  • Ausstelldatum 
    20.07.2020

Beschreibung

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das sieben Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 62,38 qm und ist daher bestens geeignet für Paare oder Kleinfamilien. Die Wohnung verfügt über ein hell gefließtes Fensterbad mit Badewanne und einen großzügigen Balkon. In 2017 wurden in der Wohnung umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dabei wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände und Decken weiß gestrichen, sowie die Türen weiß lackiert. Modern und schön anzuschauen: Zur Abrundung der Renovierung wurde in der gesamten Wohnung ein pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde in 2017 umfassend modernisiert und u. A. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern, großzügigen neuen Balkonen und einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Laminat
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 1 km westlich der Altstadt und ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Evtl. kann ein Parkplatz im Innenhof von uns zusätzlich angemietet werden.

Sonstige Angaben

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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Reischl

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