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879,14 €

Kaltmiete

1.292,14 €

Warmmiete

79,56 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

3,5

Zimmer

06.09.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    81-1383470004
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    06.09.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    879,14 €
  • Nebenkosten 
    208,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    205,00 €
  • Warmmiete 
    1.292,14 €
  • Kaution 
    2.637,42 €

Details

  • Baujahr 
    1978
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    25.04.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    99 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    25.04.2022

Beschreibung

In unserer freundlichen 3-Zimmerwohnung finden sowohl Paare als auch kleine Familien ihr neues Zuhause. Das gelungene Raumkonzept überzeugt durch einen optimalen Grundriss.
Die Wohnung wurde im Zuge des Mieterwechsels komlett modernisiert:
- neue Wohnungselektrik
- neues modernisiertes Duschbad und WC
- neuer Fliesenspiegel und Fliesenboden in der Küche
- renovierte Wände und Decken
- neuer robuster und hochwertiger Vinylbodenbelag in allen Wohnräumen und im Flur
- Lackarbeiten an Stahlzargen und Heizkörpern

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort

Ausstattung

Hochpaterre
Aufzug
Balkon
Ausrichtung Freisitz: Süd
Bodengleiche Dusche
Gäste WC
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gemeinschaftskeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus

Lage

Dieses Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe zur Schleuse Anderten. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zur Erholung ist der nahegelegene Hermann-Löns-Park kurzfristig erreichbar.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Sönmez

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