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Kaltmiete
Warmmiete
Größe
Energieeffizienzklasse
Zimmer
Bezugsfrei ab
Überblick
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Objekt-Id84-1113490008
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TypWohnung
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ArtEtagenwohnung
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Geschoss3. Obergeschoß
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Verfügbar ab13.11.2026
Kosten
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Kaltmiete791,94 €
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Nebenkosten197,00 €
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Heizkosten enthaltenNein
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Heizkosten164,00 €
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Warmmiete1.152,94 €
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Kaution2.375,82 €
Details
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Baujahr1974
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HeizungsartZENTRAL
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EnergieträgerGAS
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AusweisartBEDARF
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gültig bis09.07.2030
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mit WarmwasserJa
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Endenergiebedarf116 kWh/(m²a)
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausstelldatum09.07.2020
Beschreibung
Die Wohnung wird umfassend renovert und bietet Ihnen nach Abschluss der Arbeiten ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente.
Die Elektroinstallation wird vollständig erneuert. Im Anschluss werden sämtliche Wände frisch und zeitlos in Weiß gestrichen.
Heizkörper und Heizungsrohre sowie Türen und Zargen erhalten einen neuen weißen Anstrich.
Das Badezimmer wird komplett modernisiert. Wände und Böden werden mit neuen Fliesen ausgestattet und durch moderne Sanitärobjekte ergänzt.
In der Küche wird ein neuer Fliesenspiegel angebracht, der den Raum optisch aufwertet und für eine moderne Gestaltung sorgt.
Abgerundet wird die Renovierung durch einen neuen Design-Vinylboden in braun-grauer Holzoptik, der in der gesamten Wohnung verlegt wird und für ein warmes sowie modernes Wohngefühl sorgt.
Alle Räume sind praktisch über den zentralen Flur erreichbar. Der Balkon ist direkt vom hellen und großzügig geschnittenen Wohnzimmer aus zugänglich und erhält ebenfalls einen frischen Anstrich.
Melden Sie sich gerne mit einer kurzen Personenbeschreibung bei uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
Lage
Die Wohnung liegt unweit einer großen Parkanlage, die zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Dennoch sind Sie in dieser familiären Umgebung gut angebunden: Berufspendler finden die Autobahn in unmittelbarer Nähe und in nur einer Viertelstunde Autofahrt sind Sie in der Innenstadt Osnabrücks angekommen, wo Sie nach Herzenslust shoppen können. Kinder freuen sich über die fußläufig erreichbaren Spielplätze.
Sonstige Angaben
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.