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863,36 €

Kaltmiete

1.101,36 €

Warmmiete

41,44 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

1

Zimmer

05.11.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0534640017
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    3. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    05.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    863,36 €
  • Nebenkosten 
    123,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    115,00 €
  • Warmmiete 
    1.101,36 €
  • Kaution 
    2.590,08 €

Details

  • Baujahr 
    1974
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    OEL
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    09.11.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    132 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    09.11.2023

Beschreibung

Die praktische 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Von dem Flur, welcher genügend Stauraum für eine Garderobe bietet, gelangen Sie zum neuwertigen, lichtdurchfluteten Badezimmer sowie zum Wohnraum.

Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die Kosten dafür sind bereits in der Warmmiete enthalten.

Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, eine Couchecke und einen gemütliche Schlafbereich.

Auf Grund der unkomplizierten, rechteckigen Raumgestaltung lassen sich ganz einfach durch Möbel oder Vorhänge räumliche Abgrenzungen schaffen.

Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den östlich ausgerichteten, großzügigen Balkon. Hier können Sie vor allem sonnige Morgen- und Mittagsstunden genießen.

Die Wohnung ist lediglich über das Treppenhaus erreichbar, ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden.

Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.

Wir freuen uns, wenn wir bisher bereits Ihr Interesse wecken konnten!

Ausstattung

seniorengerecht
Balkon
Bad mit Fenster
Einbauküche
Einbauschränke
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Der nächste Lebensmittelmarkt liegt direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Ebenso befindet sich in unmittelbarer Nähe auch ein Kiosk, welcher praktischerweise bis 23 Uhr geöffnet ist.

Milbertshofen überzeugt mit seiner Nähe zum Olympiapark, welches ein hohes Freizeitangebot bietet. Eislaufen, Joggen, Schwimmen oder Erklimmen des Olympiabergs sind nur einige Möglichkeiten. Ebenfalls lohnt sich ein Besuch des Olympiaturms und der angrenzenden BWM-Welt. Mit der U-Bahn oder dem Bus gelangen Sie recht schnell in das Stadtzentrum und auch die Anbindung zur Autobahn A9 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Lohbeck

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