Die Wohnung im 2.OG. verfügt über ein sehr großes, helles WZ (hier haben wir eine Trennwand entfernt, aus zwei Zimmern wurde ein sehr großzügiges WZ) mit Balkonzugang.

Im komplett neu gefliesten Duschbad mit Fenster wurde ein neuer Waschtisch, ein neues WC, eine neue Dusche sowie neue Armaturen installiert. WM- Anschluss befindet sich ebenfalls im Bad.

In der Küche befindet sich eine ca. 4 Jahre alte EBK. Sie ist Bestandteil der Wohnung. Ausreichend Hänge- bzw. Unterschränke und ein Apothekerschrank sind vorhanden, ebenfalls ein E- Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube sowie ein separater Backofen. Eine Spüle gehört ebenfall dazu..

Des Weiteren wurde die komplette Elektrik erneuert (Kabel, Lichtschalter, Steckdosen), es befinden sich ebenfalls neue Kunstofffenster in der Wohnung.

In dieser Wohnung sind noch Renovierungsarbeiten durchzuführen.

Das heißt, an Wänden und Decken ist keine Tapete vorhanden.

In den Zimmern wurde der alte Fußboden entfernt bzw. der Estrichfußboden mit Ausgleichmasse bearbeitet, so dass hier ein glatter Abschluss vorhanden ist, auf den handelsüblicher Fußboden belag verlegt werden kann.

Neuer Fußbodenbelag befindet sich nur in Flur und Küche !!!

Die gesamte Wohnanlage wird mit Fernwärme versorgt, die Warmwasserversorgung erfolgt gleichfalls darüber.

Wohnung ab sofort vermietbar.

Keller ist vorhanden.

Grundriss ohne Gewähr.

Unsere ruhige, grüne Wohnanlage befindet sich im nordöstlichen Teil von Berlin, umgeben von Einfamilienhäusern, einem kleinen Landschaftspark bzw. einer Kleingartenanlage (Wernerstraße, Kraetkestraße, Heinrich-Grüber-Straße). In unmittelbarer Umgebung befindet sich die BEST-Sabel Grundschule, die Kita Kleine Weltentdecker (Finkelsteinstraße) sowie ein Norma Markt für die Besorgungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus, S- und U- Bahn) befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe, der S- Bahnhof Berlin- Kaulsdorf sowie der U- Bahnhof Kaulsdorf- Nord sind mit dem Bus von der Wernerstraße in wenigen Minuten erreichbar. Im Umkreis von 5-10 Autominuten finden Sie Kaffees, Kultur, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Märkte.

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.