Vertragsabschlüsse, Nachrichten und Dokumente im digitalen Postfach, Service-Chat mit KI-Assistent oder attraktive Zusatzangebote – mit der „Mein Vonovia“ App organisieren Sie alles rund um Ihr Zuhause zentral und übersichtlich.
Kaltmiete
Warmmiete
Größe
Energieeffizienzklasse
Zimmer
Bezugsfrei ab
Überblick
-
Objekt-Id84-0452760006
-
TypWohnung
-
ArtDachgeschosswohnung
-
GeschossDachgeschoß
-
Verfügbar ab15.10.2026
Kosten
-
Kaltmiete522,50 €
-
Heizkosten enthaltenNein
-
Warmmiete745,50 €
-
Kaution1.045,00 €
Details
-
Baujahr1950
-
HeizungsartZENTRAL
-
EnergieträgerFERN
-
AusweisartBEDARF
-
gültig bis12.10.2033
-
mit WarmwasserJa
-
Endenergiebedarf147 kWh/(m²a)
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausstelldatum12.10.2023
Beschreibung
Diese helle, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung besticht mit ihren leichten Dachschrägen, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Wohnqualität und Stellflächen sind jedoch nicht wesentlich beeinflusst. Ideal geeignet für Paare oder Studenten. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, in dem gute Nachbarschaft einen großen Stellenwert hat. Der großzügige Schnitt der Wohnung bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und ein dazugehörender Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Auch die Einkäufe sind schnell erledigt: Einkaufsmöglichkeiten und die Essener City sind in unmittelbarer Nähe. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Lage
Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.