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964,04 €

Kaltmiete

1.272,04 €

Warmmiete

74,10 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

13.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-1168200005
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Dachgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Dachgeschoß
  • Verfügbar ab 
    13.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    964,04 €
  • Nebenkosten 
    202,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    106,00 €
  • Warmmiete 
    1.272,04 €
  • Kaution 
    2.892,12 €

Details

  • Baujahr 
    1969
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    30.06.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    111 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    30.06.2020

Beschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Porz-Grengel bietet den idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen. .

Es erwartet Sie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Wand-WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper.

Die Wohnräume sind mit glatt gespachtelten, weiß gestrichenen Wänden und Decken ausgestattet. Ein hochwertiger PVC-Bodenbelag in Laminatoptik sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ein Balkon mit tollem Ausblick bietet zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglicht entspannte Momente im Freien.

Ein zusätzlicher Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Balkon
Ausrichtung Freisitz: Süd
Bad mit Fenster
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Der Stadtteil Porz-Grengel punktet mit einem Mix aus Naturnähe, einem breit gefächerten Freizeitangebot und einer guten Infrastruktur, was das Viertel gerade auch für Familien interessant macht. Besonders attraktiv für Berufspendler ist die hervorragende Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe des Flughafens Köln/Bonn.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Wiesner

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