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1.206,80 €

Kaltmiete

1.589,80 €

Warmmiete

86,20 m²

Wohnfläche

D

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

17.02.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    82-0519390002
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    17.02.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.206,80 €
  • Nebenkosten 
    246,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    137,00 €
  • Warmmiete 
    1.589,80 €
  • Kaution 
    3.620,40 €

Details

  • Baujahr 
    1974
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    20.09.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    119 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    20.09.2023

Beschreibung

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus innerhalb unserer Wohnanlage, die direkt am Waldrand gelegen ist. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon mit traumhaftem Blick in den Wald bis zur Havel. Alle Wohnbereiche – mit Ausnahme des Badezimmers – sind mit einem neuen, freundlichen Vinylboden ausgestattet. Das Wannenbad erhält helle, moderne Fliesen zudem werden die Sanitärobjekte vollständig erneuert. Die gesamte Wohnung wird gespachtelt und frisch gestrichen und wird als renoviert vermietet. Genießen Sie Ruhe und Beschaulichkeit in naturnaher Lage am Rande der Hauptstadt.

Ausstattung

Aufzug
Balkon
Abstellraum
PVC/Linoleum
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschküche
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Spielplatz
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Die Straße Am Rupenhorn liegt im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Es ist eine ruhige Sackgasse die parallel zum Stößensee bzw. zur Havel verläuft. Die S- Bahnstation Berlin-Pichelsberg ist ca. 15 Minuten vom Am Rupenhorn entfernt. Hier fährt die S5. Rechts vom Rupenhorn grenzt ein großes Waldstück an, hier kann man wunderbar spazieren oder sportlichen Freizeitaktivitäten nachgehen.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Alacaoglu

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