Vertragsabschlüsse, Nachrichten und Dokumente im digitalen Postfach, Service-Chat mit KI-Assistent oder attraktive Zusatzangebote – mit der „Mein Vonovia“ App organisieren Sie alles rund um Ihr Zuhause zentral und übersichtlich.
Kaltmiete
Warmmiete
Wohnfläche
Energieeffizienzklasse
Zimmer
Bezugsfrei ab
Überblick
-
Objekt-Id86-0786940059
-
TypWohnung
-
ArtEtagenwohnung
-
Geschoss2. Obergeschoß
-
Verfügbar ab25.01.2026
Kosten
-
Kaltmiete397,95 €
-
Nebenkosten95,00 €
-
Heizkosten enthaltenNein
-
Heizkosten48,00 €
-
Warmmiete540,95 €
-
Kaution1.193,85 €
Details
-
Baujahr1969
-
HeizungsartZENTRAL
-
EnergieträgerFERN
-
AusweisartBEDARF
-
gültig bis28.11.2034
-
mit WarmwasserJa
-
Endenergiebedarf94 kWh/(m²a)
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausstelldatum28.11.2024
Beschreibung
Willkommen in Ihrer 1-Zimmer-Single-Wohnung! Hier sind Sie genau richtig, wenn Sie ein gemütliches kleines Nest für Sie alleine suchen, die erste eigene Wohnung, die Studentenbude oder auch als Pendlerwohnung zum Schlafen unter der Woche. Die 2016 renovierte Wohnung befindet sich im 2.OG einer modernisierten Apartmentanlage mit Aufzug. Das Apartment ist klein, bietet auf seinen 23qm aber alles was man braucht: Über einen kleinen Flur erreichen Sie das modern geflieste Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken, sowie den Wohn- und Schlafraum. Das Zimmer bietet ausreichend Platz für eine kleine (ebenfalls 2016 eingebaute) Küchenzeile mit Spüle, Herd, Backofen, Abzugshaube und Kühlschrank, sowie einen gemütlichen Wohn und Schlafbereich. In der Wohnung ist ein schöner Vinyl-/PVC Boden in Holzoptik verlegt. Ein Anschluss für eine Waschmaschine, sowie ein Kellerabteil sind nicht vorhanden! Im Gemeinschaftskeller stehen jedoch Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung gegen (gegen Gebühr) zur Verfügung
Ausstattung
Lage
Die Apartmentanlage befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in der Jakobervorstadt, ca. 200m vom Jakobertor und der der Jakoberstraße entfernt. Dort finden Sie zahlreiche, fußläufig bequem zu erreichende, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs vor. Ca.5 Gehminuten entfernt befindet sich ein REWE-Markt mit einem Bäcker. Ebenfalls nur wenige Gehminuten in die andere Richtung erreichen Sie eine NORMA- und eine EDEKA-Filiale. Im direkten Wohnumfeld befinden sich zudem zahlreiche Restaurants, Bars und Imbissbuden, sowie eine Sparkasse. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, 300m entfernt befindet sich die Haltestelle Jakobertor der Tramlinie 1. Das Stadtzentrum und die Innenstadt mit zahlreichen weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind problemlos auch zu Fuß in ca. 15min zu erreichen.
Sonstige Angaben
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.