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1.282,24 €

Kaltmiete

1.660,24 €

Warmmiete

93,92 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

4

Zimmer

07.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0484630003
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    07.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.282,24 €
  • Nebenkosten 
    219,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    159,00 €
  • Warmmiete 
    1.660,24 €
  • Kaution 
    3.846,72 €

Details

  • Baujahr 
    1992
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    02.03.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    94 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    02.03.2022

Beschreibung

Spitzenlage und trotzdem ruhig - hier werden die Wünsche nach schönem Wohnen in gepflegtem Ambiente wahr. In einem gelungenen Raumzuschnitt finden alle Ihre Lieblingsmöbel ihren geeigneten Platz. Sonne pur - genießen Sie den Sommer auf Ihrem eigenen Balkon. Hier fühlen sich Singles ebenso wohl wie Familien mit Kindern.
Ihr neues renoviertes Zuhause verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon.
Sie wohnen auf ca. 94 qm in einer gepflegten Wohnanlage, mit viel Grün drumherum.
Die Wohnung befindet sich in der Endphase der Renovierung, daher können wir Ihnen aktuell
nur Musterbilder anbieten.
Besichtigungen finden allerdings zeitnah statt.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude
Terrasse
Ausrichtung Freisitz: West
Bad mit Fenster
Gäste WC
Einbauschränke
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Spielplatz
EG-Wohnung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Nordosten im Stadtteil Wetzendorf und besticht durch seine ruhige Lage. Gut und schnell erreichbar sind das Zentrum - sowohl mit dem Auto wie auch mit öffentlichem Verkehrsmittel (Bus), wie auch das nahe gelegene Erholungszentrum Marienberg und Knoblauchsland, das mit Spazier- und Fahrradwegen gut vesehen ist. Gute Einkaufsmöglichkeiten im Marktkauf, fußläufig gut erreichbar, und auch kleinen Einzelhandelsgeschäften für den täglichen Gebrauch.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Grüber

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