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846,43 €

Kaltmiete

1.154,43 €

Warmmiete

65,21 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

09.05.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    82-1186360011
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    09.05.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    846,43 €
  • Nebenkosten 
    202,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    106,00 €
  • Warmmiete 
    1.154,43 €
  • Kaution 
    2.539,29 €

Details

  • Baujahr 
    1998
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    08.06.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    80 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    08.06.2020

Beschreibung

Unsere hier angebotene lichtdurchflutete und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Lichtenrader Damm im 3.OG eines Mehrfamilienhauses und wird ab sofort zur Anmietung angeboten. Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer, eine große geräumige Küche mit modernen Fliesen, einen sonnigen Balkon mit Südausrichtung, welcher sowohl über die Küche als auch über das Wohnzimmer erreichbar ist, sowie ein großes Badzimmer mit wandhängendem WC und Badewanne. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Das Grundstück ist sehr gepflegt und verfügt über große Grünflächen, Kinderspielplätze sowie über Stellplätze für PKW´s.

Wir schließen einen Indexmietvertrag mit Ihnen.

Ausstattung

Aufzug
Balkon
Ausrichtung Freisitz: Süd
Spüle
Gas-Herd-Anschluss
Gasherd
Abstellraum
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Spielplatz
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Die Anlage liegt im direkten Umfeld kleinerer Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. In direkter Umgebung sind Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Außerdem gibt es im Umkreis Ober- sowie Grundschulen. Nur wenige Busstationen entfernt liegt die Bahnhofstraße, auf dieser finden Sie mehrere Cafés, Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsmittel: M76, 172, Den S-Bhf. Lichtenrade erreichen Sie mit Bus in etwa 14 min. Dort verkehrt die S-Bahnlinie S2.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Poelke

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