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Kaltmiete
Warmmiete
Wohnfläche
Energieeffizienzklasse
Zimmer
Bezugsfrei ab
Überblick
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Objekt-Id81-1079230007
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TypWohnung
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ArtEtagenwohnung
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Geschoss3. Obergeschoß
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Verfügbar ab18.01.2026
Kosten
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Kaltmiete833,79 €
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Nebenkosten152,00 €
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Heizkosten enthaltenNein
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Heizkosten119,00 €
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Warmmiete1.104,79 €
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Kaution2.501,37 €
Details
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Baujahr1985
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HeizungsartZENTRAL
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EnergieträgerGAS
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AusweisartBEDARF
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gültig bis25.06.2030
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mit WarmwasserJa
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Endenergiebedarf101 kWh/(m²a)
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausstelldatum25.06.2020
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich aktuell in einer umfassenden Sanierung und wird bald in modernem Glanz erstrahlen. Alle Wände werden verspachtelt und neu gestrichen, wodurch ein helles und freundliches Ambiente entsteht. In sämtlichen Wohnräumen – mit Ausnahme des Badezimmers – wird ein neuer, pflegeleichter PVC-Boden verlegt. Die Küche erhält einen neutralen, hellen Fliesenspiegel und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung, da die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird. Auch das Badezimmer überzeugt mit einem zeitlosen Erscheinungsbild: helle Wand- und Bodenfliesen sowie Dusche und Handtuchheizung schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage
Das naturnahe und grüne Wilhelmsburg bietet eine ideale Alternative zum Wohnen in den zentralen, aber auch hektischen Stadtteilen Hamburgs. Denn von hier aus erreichen Sie die City in knapp 20 Minuten und genießen dennoch eine ruhige Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Am Wochenende lockt der Wilhelmsburger Park Naturfreunde aus den heimischen vier Wänden.
Sonstige Angaben
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.