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642,84 €

Kaltmiete

886,84 €

Warmmiete

53,57 m²

Größe

B

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

20.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    81-1066830036
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    7. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    20.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    642,84 €
  • Nebenkosten 
    164,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    80,00 €
  • Warmmiete 
    886,84 €
  • Kaution 
    1.928,52 €

Details

  • Baujahr 
    1968
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    28.04.2036
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    73 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    B
  • Ausstelldatum 
    28.04.2026

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernisierten Wohnung zum Wohlfühlen? Dann könnte dieses frisch sanierte Zuhause genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem zeitgemäßen Wohnkonzept. Sämtliche Wand- und Deckenflächen werden glatt gespachtelt und in einem klassischen Weiß gestrichen. Innentüren sowie Heizkörper und Heizungsrohre erhalten einen neuen Lackanstrich. In allen Wohnräumen wird ein hochwertiger Design-Vinylboden in attraktiver Holzoptik verlegt, der für ein modernes und wohnliches Ambiente sorgt.
Das Badezimmer wird vollständig erneuert und modern gestaltet. Weiße Wandfliesen in Kombination mit dunkelgrauen Bodenfliesen verleihen dem Raum eine zeitlose Optik. Zur neuen Sanitärausstattung gehören eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC.
Auch die Elektroinstallation wird vollständig erneuert. Darüber hinaus werden die Heizkörper in Schlafzimmer sowie in der Küche durch neue Modelle ersetzt.
Ein separates Dachboden Abteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Feierabend in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird.

Ausstattung

Aufzug
Balkon
Ausrichtung Freisitz: West
Dachboden
Einbauschränke
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Fernwärme
Isolierverglasung
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Dusche

Lage

Sie wohnen im Stadtteil Hamburg-Lurup im Stadtbezirk Altona. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und für den großen Stadtbummel haben Sie den Hamburger Hauptbahnhof mit der S-Bahn in 15 Minuten erreicht. Für sportliche Aktivitäten befindet sich zudem eine Sportanlage in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Schiefke

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