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Kaltmiete
Warmmiete
Größe
Energieeffizienzklasse
Zimmer
Bezugsfrei ab
Überblick
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Objekt-Id86-1260070002
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TypWohnung
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ArtErdgeschosswohnung
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GeschossErdgeschoß
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Verfügbar ab04.11.2026
Kosten
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Kaltmiete1.191,02 €
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Nebenkosten233,00 €
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Heizkosten enthaltenNein
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Heizkosten54,60 €
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Warmmiete1.478,62 €
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Kaution3.573,06 €
Details
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Baujahr1951
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HeizungsartN/A
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EnergieträgerGAS
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AusweisartBEDARF
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gültig bis11.01.2028
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mit WarmwasserJa
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Endenergiebedarf121 kWh/(m²a)
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausstelldatum11.01.2018
Beschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Laim und überzeugt mit gepflegten, großen und hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. 87,19 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für kleine Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung wurde gerade saniert und überzeugt mit einer ansprechenden Ausstattung. Im großzügigen Wohnzimmer, aus welchem Sie den traumhaften Balkon erreichen, finden Sie, genau wie in den anderen Wohnräumen sowie im Flurbereich, einen PVC-Bodenbelag vor. Das schicke, große Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss verfügt über weiße Wandfliesen und Bodenfliesen. In der Küche wird kurzfristig eine neue Einbauküche verbaut, welche sodann für Ihre Kochkünste bereit steht. Die Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ausstattung
Lage
Im Stadtteil München-Laim wohnen sie ruhig, aber dennoch nah der Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie nicht nur ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Banken, Apotheken, Cafés, Restaurants, Arztpraxen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof sind es mit der S-Bahn nur ein paar Minuten. Der nicht weit entfernte Hirschgarten lädt zu Spaziergängen, zum Joggen, Radln oder einem Besuch im Biergarten ein. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung zur Autobahn A96.
Sonstige Angaben
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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