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949,62 €

Kaltmiete

1.353,62 €

Warmmiete

98,00 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

4,5

Zimmer

06.09.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0432290004
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    06.09.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    949,62 €
  • Nebenkosten 
    285,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    119,00 €
  • Warmmiete 
    1.353,62 €
  • Kaution 
    2.848,86 €

Details

  • Baujahr 
    1978
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    22.07.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    100 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    22.07.2020

Beschreibung

Die modernisierte 4 Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Vom Balkon aus hat man einen großartigen Ausblick. Wer in der Uniklinik arbeitet, hat von hier aus einen sehr kurzen Arbeitsweg.
Das Wohnzimmer ist hell und freundlich. Die Schlafräume bieten Platz für all Ihre Möbelstücke.
Vereinbaren Sie einen Termin mit mir und überzeugen Sie sich von unserem fantastischen Angebot.


Ausstattung

seniorengerecht
Aufzug
Balkon
Ausrichtung Freisitz: West
Gäste WC
Abstellraum
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Spielplatz
Badewanne eingemauert

Lage

Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/Melaten/Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner, ruhiger und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Joseph

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