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902,50 €

Kaltmiete

1.394,50 €

Warmmiete

95,00 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

28.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0551180006
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    3. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    28.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    902,50 €
  • Nebenkosten 
    343,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    149,00 €
  • Warmmiete 
    1.394,50 €
  • Kaution 
    1.805,00 €

Details

  • Baujahr 
    1976
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    12.10.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    77 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    12.10.2023

Beschreibung

Die Wohnung ist groß und hell und wurde gerade erst saniert - bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder.

Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Gäste WC
Einbauschränke
Parkett
tapeziert
Zentralheizung
Fernwärme
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschküche
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau S.

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