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526,47 €

Kaltmiete

1.007,47 €

Warmmiete

76,08 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

07.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0334490007
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    3. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    07.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    526,47 €
  • Nebenkosten 
    295,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    186,00 €
  • Warmmiete 
    1.007,47 €
  • Kaution 
    1.052,94 €

Details

  • Baujahr 
    1971
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    19.04.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    142 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    19.04.2022

Beschreibung

Das attraktive und gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage. Die großzügig geschnittenen Räume bieten Ihnen ausreichend Platz für kreative Ideen. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine helle Fensterfront und ist für Ihre Besucher ein optisches Highlight. Ein schöner Balkon lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

Hochpaterre
Balkon
Getrenntes WC
Abstellraum
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Fernwärme
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gemeinschaftskeller
Fahrradabstellraum
Waschküche
Waschmaschinenanschluss
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Dieses Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Stadtrand von Dortmund (Mengede). Die Autobahnen A2, A40 und A45 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es handelt sich um eine reine Wohnstraße mit vornehmlicher Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten und Bereiche des öffentlichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Zusätzlich gibt es eine Bus- bzw. S-Bahnverbindung.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Weishaupt

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