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880,00 €

Kaltmiete

1.136,00 €

Warmmiete

96,12 m²

Größe

F

Energieeffizienzklasse

4

Zimmer

28.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0254110001
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    28.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    880,00 €
  • Nebenkosten 
    256,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Warmmiete 
    1.136,00 €
  • Kaution 
    1.760,00 €

Details

  • Baujahr 
    1898
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    15.11.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    180 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    F
  • Ausstelldatum 
    15.11.2023

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach dem besonderen Etwas? Dann haben wir hier das Richtige für Sie. Die Wohnung wird von uns vor Ihrem Bezug mit einer weißen Raufasertapete und hochwertigen Oberböden ausgestattet. Der Raumzuschnitt wird Sie begeistern. Sie finden nicht nur die allgemeinen Räume wie das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer vor. Vielmehr haben Sie ein zusätzliches Esszimmer, welches der Küche vorgelagert ist und den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Zudem statten wir das geräumige Badezimmer für Sie mit einer Badewanne und zusätzlich einer Dusche aus. Sie merken, wir legen Wert auf Qualität.

*Bitte beachten Sie: Zu der Wohnung gehört eine fest zugeordnete Gartenparzelle. Die Kosten hierfür belaufen sich auf mtl. 64 €. Dieser Betrag ist zusätzlich zur Wohnungsmiete fällig !

Ausstattung

seniorengerecht
Barrierearmes Gebäude
Hochpaterre
Bad mit Fenster
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Einfamilienhaus
Badewanne eingemauert
Dusche

Lage

Dortmund-Lindenhorst ist bekannt durch seinen dörflichen Charakter und gehört zum Stadtbezirk Dortmund-Eving. Die gute Infrastruktur zeichnet sich aus durch die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergarten und Schulen. Die Dortmunder Innenstadt erreichen Sie durch den gut ausgebauten Personennahverkehr in ca. 15 Minuten.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Wenzel

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